Дом привязан не к тому участку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Дом привязан не к тому участку

Мария

24 июля

Вся Россия

789

Добрый день!

Есть два участка, граничащих друг с другом: один для садоводства, второй ЛПХ. На участке ЛПХ стоит дом. Межевание делали месяц назад. Сразу после готовности новых документов мы приобрели всё это: отдельно дом, отдельно участок садоводства, отдельно участок ЛПХ.

При этом в выписке ЕГРН оказалось указано что дом стоит на участке для садоводства, хотя в реальности он стоит на участке ЛПХ. Заметили это после сделки... Как быть?

1. Может ли это быть ошибкой и можно ли переделать привязку дома?

2. Не окажется ли что из-за этого сделка не действительна?

Автор

Теги

Мария

загородная недвижимость участок риски ошибка загородный дом ЛПХ

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 39 м², этаж 9

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Апарт-комплекс NOVA Алексеевская", Староалексеевская улица, 20, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 17

Алтуфьево

21 мин.

ЖК "В стремлении к свету...", Илимская улица, 1Вк3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Планерная

8 мин.

Планерная улица, 18К1, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

2 комментария

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

24 июля, 17:20

Лучший совет

Вообще -то договор купли-продажи (дкп) ОДИН обычно, на дом и участок, на котором стоит дом. И всё подробно в тексте дкп описывается, например:" ....участок с расположенным на нём домом..."
У Вас (насколько я понимаю) должно было быть два дкп;
на участок с домом и на другой участок.
Как у Вас так произошло?

Ответить

320/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

24 июля, 17:22

И на основании этих двух дкп должны быть получены из Росреестра три выписки из ЕГРН.

84/50 000