Вот продолжение....
Мы вызвали хозяина на разговор. Спросили почему они выставили квартиру на продажу- нет четкого ответа, увильнули ( я увидела объявление о продажи квартиры на сайте)
На вопрос почему мы должны съехать- ответ ну так получилось, что у нас изменились планы. Может быть сами будем тут жить.
Так же обронили фразу что Люська-соседка из дома на против сдала свою квартиру за 95 000 ( наша аренда 60 000).
Ну и они много денег в ремонт вложили и не окупается у них квартира. ( вообще мы не поняли к чему это все)
На вопрос как же нам теперь быть и квартиру мы ищем конечно, но найти еще не смогли, хозяин сказал что мы можем попросить своего знакомого риэлтора помочь.
А самое обидное конечно это ответ на вопрос по поводу договора:"Им можно подтереться"
За суму которую мы давали сверху, размере месячной оплаты, мы живем сейчас.

Мошенничество со стороны хозяина. Крупный залог соблазняет на всякие выдумки. Закон здесь не поможет, опытные сдатчики тёртые люди и знают как можно наказать неопытных съёмщиков. Можно напомнить такому хозяину о налогах и регистрации квартиросъёмщиков, наконец, справедливые проклятия скажутся на его здоровье и самочувствии )))

Залог отдавали?

Вы физ.лица - у вас найм. Договор читайте. Там есть (должны быть) внятные условия расторжения. Он затем и договор, чтобы все эти вопросы регламентировать. А тут кто вам что скажет - заливали-не заливали, шумели-не шумели.....

А по-моему все это похоже на схему) Хозяин просто не хочет залог отдавать или потратил, вот и придумал историю. Если дело дойдет до суда то не вы не хозяин с этого не выиграете уж поверьте. А только усугубите ситуацию. Если есть жалоба то пусть подтверждают бумагами. ЖКХ составляет бумагу если есть факт затопления, но этот акт должен быть составлен в присутствии всех сторон, включая вас. Или спросите у хозяина кто именно на вас жалуется? Мб кто-то из соседей родственников хочет вселить в квартиру, а вы тут мешаете =)

Ну признайтесь, просто у Вас нет денег на оплату либо что-то испортили)
Вот и начинаете "демонизировать" хозяина, просто так никто не будет выселять, тем более через 2 месяца, ему ж это невыгодно - опять ремонт и уборка (как никак амортизация произошла) плюс время на поиски новых клиентов, а значит потеря денег..

"попросить" хозяин может только в соответствии с договором. читайте, что в вашем договоре написано про его расторжение и руководствуйтесь в своих действиях исходя из его текста. просто так выселить на основании "мне тут консьержка сказала" нельзя, должно быть или официальное уведомление (опять же, в соответствии с договором) или форс-мажорная ситуация. не исключено, что наймодатель вас "прощупывает". другое дело, нужен ли вам такой человек...

"Я лично подошла к консьержкам и спросила, поступали ли на нас жалобы, на что получила отрицательный ответ. " :))
Зачем нужно было подходить к консьержкам, если уверены, что у Вас всё было тихо?
Правосудие есть и законы тоже, а по вопросам исполнения этих законов и своих обязательств по договорам, в том числе аренды (в Вашем случае, по всей видимости, найма), обращайтесь пожалуйста в суд.

Добрый день. Закон и правосудие существуют, но одного факта их существования недостаточно. Свои права нужно уметь отстаивать и защищать. Если Вы считаете, что действия со стороны хозяина квартиры нарушают Ваши права, то вопрос следует решать в рамках гражданско-правого оборота, т.е. сначала пытаться вопрос урегулировать путем переговоров, а в случае недостижения согласия - обращаться в суд.