День добрый, подскажите, при покупке комнаты должен ли в ДКП быть вписан супруг/супруга? и нужно ли согласие супруга на приобретение комнаты?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Максим
Могут подойти
5 комментариев
23 апреля 2018, 15:20
Добрый день. Для государственной регистрации права собственности покупателя согласие супруга не требуется. Вписывать в договор или нет... это уже как Вам угодно.
1
0
161/50 000
0/50 000
Дмитрий
23 апреля 2018, 12:32
вписывать не обязательно, если нет брачного договора, всё равно будет считаться совместно нажитым. а вот согласие нужно, так как деньги на которые делается покупка, так же являются совместно нажитыми, и если согласия нет и росреестр пропустит сделку, то вторая половина по суду может признать сделку ничтожной так как не давал согласия на трату семейных денег в эту недвижимость.
0
0
379/50 000
0/50 000
23 апреля 2018, 11:14
Вы можете не вписывать супруга в договор , но это ничего не меняет . Все что приобретено в браке ,принадлежит обоим супругам, если конечно Вы не составили брачный договор. Согласие на покупку советую взять, если это конечно посильно вашему бюджету .Да и насчет согласия советую проконсультироваться у регистратора по месту, так как в некоторых районах Подмосковья , без согласия делают приостановку.
0
0
400/50 000
0/50 000
23 апреля 2018, 10:00
Согласно Семейному Кодексу между супругами отсутствует долевая собственность, если иное не оговорено брачным договором. Любое имущество приобретенное в браке является общесовместным, вне зависимости от того, на кого из супругов оно приобретено. Супруга(у) можно вписать в договор, но смысла практического в этом нет. Согласие на покупку не требуется, если конечно без ипотеки приобретаете.
0
0
389/50 000
0/50 000
23 апреля 2018, 01:42
Согласие нужно, нотариальное.
"Вписывать" в договор нужно если только супруг будет сособственником, то есть владеть долей комнаты. Если нет, то нет.
"Вписывать" в договор нужно если только супруг будет сособственником, то есть владеть долей комнаты. Если нет, то нет.
1
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости