Расчет налога при обмене квартиры. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Расчет налога при обмене квартиры.

Виталий Шарапов

Частный маклер

23 апреля 2018

Вся Россия

1 112

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как будет рассчитываться налог при обмене квартиры? Меняем Москву (кадастровая стоимость 7 млн) в собственности менее 3-х лет, на Крым (кадастровая стоимость 3 млн) в собственности более 5-ти лет.

Автор

Виталий Шарапов

Частный маклер

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 12:44

Лучший совет

Для целей налогообложения мена приравнивается к купле-продаже. У Вас вопрос в несколько строчек уместился, а ответ на него потребует изложения всевозможных вариаций. Здесь нужен диалог. А так, читайте статью 220 НК РФ, а в уме держите информацию, что вычет за приобретение ограничен 2 м.р., а вот налог с дохода полученного от продажи ограничен только стандартным вычетом 1 м.р. или "расходами", которые были понесены на приобретение того, что продается.
Виталий, серьезно в рамках онлайн форума невозможно всесторонне ответить на Ваш вопрос.

548/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 апреля 2018, 14:03

Вычет при покупке с цены договора. Кадастровая стоимость к этому типу вычета отношения не имеет.

96/50 000

Карина Высоцкая

23 апреля 2018, 13:30

По квартире в Крыму налогов не будет точно. По Московской квартире налогов тоже не будет если: обмен равнозначный без доплат и квартира в собственности до 01 января 2016 года. Во всех остальных случаях надо разбираться детально.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Шарапов

Автор

23 апреля 2018, 14:15

Квартира в собственности с 2107 года

36/50 000